Eladó egy igényesen, a legkorszerűbb anyagokból épült, nettó 230 nm-es, panorámás családi ház, amely egy 908 nm-es telken helyezkedik el. A ház modern technológiákkal felszerelt, mint például a legkorszerűbb szigetelt tégla, mennyezet- és padlóhűtés-fűtés (hőszivattyús rendszer), valamint okos ház funkcióval is rendelkezik, amely távolról vezérelhető. A házhoz kb. 100 nm terasz is tartozik.Szuterénszint: Két autós garázs, Tárolóhelyiségek, Kazánház/gépészet, Egyéb tárolók, LépcsőházFöldszint: Amerikai konyhás nappali étkezővel, kert- és panorámás teraszkapcsolattal, Gardróbszoba, WC és kézmosóEmelet: Három hálószoba, az egyik szobához külön WC és zuhany tartozik, Fürdőszoba és WC, Gardrób, Panorámás terasz a Dunakanyarra néző kilátással, jacuzzival.
Értékesítő: Pál Sándor +36 30/991 2581

Eladó egy különleges családi ház Szentendrén, a Pismány könnyen megközelíthető, csendes lakóövezetében!

Az ingatlan egy 1177 m2-es, négy utcával határolt, panorámás telken helyezkedik el. A ház Ybl-díjas építész tervezése alapján készült, egyedi megoldásokkal, kiváló beosztással, így akár két generáció együttélésére is alkalmas. Nettó alapterülete 300 m2, amely három szinten oszlik meg.

Földszint:

Tágas nappali terasz- és kertkapcsolattal, cserépkályhával

Konyha étkezővel, kamrával

Hangulatos télikert

3 hálószoba

2 fürdőszoba

Külön WC és kézmosó

Közlekedő és lépcsőház

A kertben fűthető, zárható fedéssel ellátott úszómedence és külön tároló

I. emelet:

2 autós garázs, közvetlen belső kapcsolat a földszinttel és szuterénnel

1 hálószoba garzonkonyhával

Fürdőszoba és WC

Panorámás terasz

Szuterén:

Tágas közlekedő és tároló

Kazánház

Edzőterem szaunával és fürdőszobával

Külön WC

Nagy mosókonyha

Az ingatlan masszív, 50 cm vastag falakkal épült, és számos extra tartozik hozzá:
beépített gardróbok
elektromos redőnyök
nagyméretű, elektromos viharfigyelős napernyők
kamerarendszer és riasztó
fűthető medence fedéssel
garázs + autóbeálló

A ház azonnal költözhető, kiváló választás nagycsaládosoknak, kétgenerációs együttéléshez, vagy akár reprezentatív otthonnak is.
Értékesítő: Pál Sándor +36 30 991-2581

Eladó felújítandó családi ház és vendéglátóhelyiség Szentendre belvárosában!

Szentendre belvárosában, a Duna-korzó közelében kínálunk eladásra egy 400 négyzetméteres, 2 generációs családi házat és vendéglátóhelyiséget, nagy terasszal, 2 autós garázzsal, felújítandó állapotban. Az ingatlan egy 796 négyzetméteres telken helyezkedik el, és a padlástér beépíthető, így további lehetőségeket kínál.

Földszint:

2 autós garázs, mely kényelmes parkolási lehetőséget biztosít

I. szint:

Vendéglátóhelyiség mellékhelyiségekkel
Nagy terasz, ideális vendégek fogadására
Szinteltolással kialakított konyha és kiszolgálóhelyiségek
Tárolók, amelyek bőséges helyet biztosítanak a tárolásra

II. szint:

Közlekedő
Tágas nappali
3 hálószoba
Konyha és étkező
Fürdőszoba és külön WC
Terasz, amely közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik

Tetőtér:

Közlekedő
Nappali
3 hálószoba
Konyha és étkező
Fürdőszoba és külön WC
Terasz, ahol élvezheti a kilátást
Padlástér:

Beépíthető, további bővítési lehetőségekkel!
Ez a sokoldalú ingatlan remek lehetőséget kínál vállalkozóknak és nagycsaládosoknak egyaránt. A központi elhelyezkedésnek köszönhetően minden fontos szolgáltatás és látványosság könnyen elérhető.

Ne hagyja ki ezt a kiváló befektetési lehetőséget, vegye fel velünk a kapcsolatot még ma!
Értékesítő: Pál Sándor +36 30 991-2581

Ritka lehetőség Szentendre szívében – Történelmi hangulat, sokoldalú hasznosítás!
Szentendre történelmi belvárosának egyik legkülönlegesebb részén, kőhajításnyira a Duna-parttól és a sétálóutcától, eladó egy három egységből álló épületegyüttes, mely páratlan adottságaival ideális otthonként, üzleti célra vagy befektetésként is megállja a helyét.

A 222,5 m2 hasznos alapterületű ingatlanegyüttes egy 277 m2-es hangulatos, belső udvaros telken fekszik, és az alábbi részekből áll:

I. Épület – 2 szintes családi ház (149 m2 + ~50 m2 pince)
Ez a hangulatos, galériás otthon tökéletesen ötvözi a történelmi környezetet a modern funkcionalitással.

Földszint:

Előtér

Tágas nappali, fölötte különleges, ívelt galériával

Konyha + étkező

Fürdőszoba + WC

Külön szoba, mosókonyha

Teraszról megközelíthető, ~50 m2-es boltíves pince, kiváló tárolásra vagy borospincének

Emelet:

Nyitott galéria

Közlekedő

Kivételes adottságú tetőterasz

Fürdő + szauna

Hálószoba + gardrób

II. Épület – Különálló üzlethelyiség (36,3 m2 – jelenleg fodrászat)
Előtér

Üzlettér/iroda

Fürdőszoba

Tároló

Ideális kereskedelmi vagy szolgáltatói célra – utcafronti megjelenéssel, stabil bérlői potenciállal.

III. Épület – Emeleti lakás (37,2 m2 – jelenleg kozmetika)
Külön bejárat a lépcsőházon keresztül

1+1 szoba

Fürdőszoba + WC

Ideális kis lakásként, irodának vagy vendéglátásra – könnyen kiadható rövid vagy hosszú távra.

További előnyök:
Egyedi hangulatú belső udvar, szinteltolásos kialakítással

Vegyes funkció: lakhatás + üzlet + befektetés egy helyen

Kiváló elhelyezkedés – turistaforgalmas, mégis csendes utcában

Történelmi környezet, művészi miliő

Társasházzá alakítás lehetősége, külön mérőórák

Tökéletes választás befektetőknek, vállalkozóknak vagy olyan családnak, aki egyedi, belvárosi otthonra vágyik többfunkciós térrel.
Ilyen lehetőség ritkán adódik Szentendre történelmi belvárosában!

Szentendre kiemelt övezetében a Szamárhegyen, két utcára nyíló hangulatos 517nm-es telken, szinteltolásos, galériás 180nm-es családi ház, garázzsal, pincével eladó!
Földszint: előtér, dolgozószoba, konyha és étkező, terasz és kertkapcsolat, pár lépcsőn lefelé étkező és teraszkapcsolat, garázsátjáró, szuterénlejárat, szinteltolással nappali, hangulatos cserépkályhával.
Galéria, terasz, szinteltolással a tetőtérben közlekedő, 2 szoba, fürdőszoba.
Szuterén: fürdőszoba és mosókonyha, kamra és kazánház, hobbiszoba.
Kertből megközelíthető pince.
Értékesítő: Pál Sándor
+36 30 9912581

Könnyedén megközelíthető 148 m2-es családi otthon Szentendrén – HÉV-közel, nagy parkosított telekkel (1040 m2) Eladó!

Elhelyezkedés
Csendes, sík telken található, mégis számos bevásárlási lehetőség és jó közlekedés (HÉV is pár percre) teszi ideálissá mindennapi élethez.

Telek + kert
A 1040 m2-es, szabályos alakú telek parkosított, gondozott, közvetlen kertkapcsolattal a teraszhoz – tökéletes a nyári pihenéshez vagy családi összejövetelekhez.

Lakóterület
A ház egyszintes, 204 m2-es, teljes felújításon és bővítésen esett át – modern, kényelmes életteret biztosít.

Terület elrendezése:

Előszoba › nappali

Két hálószoba

Két teljes fürdőszoba (ezekből az egyik külön WC-vel és kézmosóval)

Mosókonyha, közlekedő, tárolóhelyiség

Konyha + étkező, amelyek közvetlen kapcsolatban vannak a terasszal és a kerttel

Pince és autóbeálló

Extra kényelem:
A 38 m2-es terasz, és a pince további lehetőségeket kínál, legyen szó pihenésről vagy tárolásról. Az autóbeálló is megkönnyíti a parkolást.

Eladó felújított, napelemes ház Szentendre – Szarvashegyen, 1276 m2-es telken

Szentendre egyik kedvelt, nyugodt részén, Szarvashegyen kínálunk megvételre egy 1276 m2-es telken elhelyezkedő, 3 szintes, nettó 267 m2-es üdülőövezetben lévő házat.

Az ingatlan 22 éve épült, azonban 2025-ben teljes körű energetikai korszerűsítésen és részleges belsőépítészeti megújuláson esett át, így műszaki és esztétikai szempontból is korszerű, költséghatékony otthont kínál.

Energetikai korszerűsítés:

Homlokzati hőszigetelés

Padlástérben 20 cm-es kőzetgyapot szigetelés, átszellőző réteggel

Új tetőszerkezet és teljes csapadékvíz-elvezető rendszer

18 db napelem (összteljesítmény: 7,4 kW)

Kedvező, szaldós elszámolás 2035 februárjáig

3×32 Amper elektromos teljesítmény

A fűtésről és hűtésről 6 darab parapetes és oldalfali klíma gondoskodik, melyet igény esetén egy 12 kW-os elektromos kazán egészít ki.

Helyiségek elosztása:

Földszint:

Tágas, világos amerikai konyhás nappali étkezővel

1 szoba

Fürdőszoba + külön WC

Emelet:

Közlekedő

4 külön nyíló szoba

Fürdőszoba + WC

Garázsszint:

Garázs

Tárolók

Gépészeti helyiségek

Az ingatlan ideális választás nagycsaládosok számára, többgenerációs otthonnak, vagy akár home office kialakítására is kiváló lehetőséget biztosít.
Értékesítő: Pál Sándor +36 30/991-2581

Szentendrén, Pismány jól megközelíthető részén, tömegközlekedéshez is közel, 680nm-es saroktelken 2 szinten 53nm-es családi ház, fedett autóbeállóval, melléképülettel, tárolóval, eladó!
Földszint: nappali, konyha, fürdőszoba(zuhany), wc, 2 hálószoba, terasz.
Tetőtér: 1 szoba, gardrób.
Melléképületben tárolók, terasz alatt tároló, fedett autóbeálló!
Értékesítő: Pál Sándor +36 30/991-2581